Modul za investitore - Građevinski software

Modul za investitore — u izradi

Modul za investitore omogućit će interaktivni portal za nadzor, financijski pregled i upravljanje nabavom materijala i opreme gdje investitori i klijenti mogu direktno sudjelovati u procesu kontrole kvalitete radova, pratiti troškove projekta i upravljati nabavom materijala i opreme koje sami nabavljaju

Modul za investitore omogućit će dvije varijante pristupa: Plaćena varijanta za investitore koji sami upravljaju projektima i Light varijanta za investitore pozvane od strane građevinske tvrtke. Plaćena varijanta omogućava kreiranje novih projekata, povezivanje s građevinskom tvrtkom putem invitationa (automatska integracija ako tvrtka koristi naš ERP, ili ručni unos), potpuno praćenje financija projekta s breakdownom troškova (materijali koje investitor nabavlja vs. radna snaga koju firma naplaćuje) i upravljanje nabavom materijala i opreme. Light varijanta omogućava pregled troškova koje isporučuje građevinska firma, potvrdu kvalitete radova kroz interaktivni portal za nadzor i ograničen pristup bez mogućnosti kreiranja projekata i upravljanja financijama.

Što modul nudi

Plaćena varijanta (Investitor kao samostalni korisnik)

Kreiranje i upravljanje projektima – investitor može kreirati nove projekte, upravljati njima i povezati se s građevinskom tvrtkom putem pozivnice

Integracija s građevinskom tvrtkom – automatska integracija projekta i sinkronizacija podataka ako tvrtka koristi naš ERP, ili ručni unos podataka ako ne koristi

Financijski pregled i praćenje troškova – potpuno praćenje financija projekta s breakdownom: materijali i oprema (investitor nabavlja) vs. troškovi rada po fazama satnice radnika ili cijena faze (firma naplaćuje), ulazni i izlazni računi -fiskalizacija.

Upravljanje nabavom materijala i opreme – pregled potrebnih materijala, naručivanje, praćenje statusa nabavke i troškova

Interaktivni portal za nadzor – potvrda kvalitete radova, fotografije rada, napomene, komentari pristup građevinskom dnevniku.

Perspektiva troškova — praćenje planiranih vs. stvarnih troškova, identificiranje prekoračenja budžeta i trend analiza

Sigurnost podataka — token-based pristup s expiry, rate limiting i IP tracking, podaci viljdivi isključivo investitoru

Light varijanta (Investitor pozvan od strane građevinske tvrtke)

Pristup putem pozivnice – investitor prima pozivnicu od građevinske tvrtke i pristupa projektu bez mogućnosti kreiranja novih projekata pogodno za investitore u renovacijama

Pregled troškova građevinske firme –investitor vidi samo troškove koje isporučuje građevinska firma, naplaćeni rad troškovi materijala

Interaktivni portal za nadzor – potvrda kvalitete radova, fotografije rada, napomene i komentari.

Ograničen pristup – samo pregled i potvrda, bez upravljanja projektom i financijama. Podaci dijeljeni sa izvođačem radova

Automatski workflow – rad završen → potvrda nadzora→ email investitoru → prihvat računa sa obračunom troškova rada

Za koga je namijenjen

Investitori u novogradnji i renovacijskim projektima (Plaćena varijanta): samostalno upravljanje projektima, kreiranje novih projekata, potpuno praćenje financija, upravljanje nabavom materijala i opreme, povezivanje s građevinskom tvrtkom putem invitationa

Investitori kupci nisko gradnja – pozvani od strane građevinske tvrtke koji žele pratiti troškove gradnje gdje im tvrkta omogućuje pristup troškovima i računima. (Light varijanta): pregled troškova rada, potvrda kvalitete radova, ograničen pristup bez mogućnosti kreiranja projekata

Građevinske tvrtke: povezivanje s investitorima putem invitationa, transparentnost troškova, automatski workflow od potvrde do naplate

Project manageri: automatski workflow, smanjenje sporova, transparentnost, koordinacija s investitorom oko nabavke materijala (Plaćena varijanta) ili samo pregled troškova (Light varijanta)

Glavne prednosti

Dvije varijante pristupa — Plaćena za potpunu kontrolu, Light za ograničen pregled

Transparentnost — direktna komunikacija investitori-izvođač radova, pristup relevantnim podacima ovisno o varijanti

Automatizacija — automatski workflow od završetka rada do naplate, bez ručnog slanja emailova

Integracija — automatska integracija ako građevinska tvrtka koristi naš ERP, ili ručni unos ako ne koristi. Integracija sa eRačunom

Financijska transparentnost — Plaćena varijanta: potpuno praćenje financija; Light varijanta: samo pregled troškova rada

Marketing prednost — transparentnost prema investitorima kao konkurentska prednost

Najčešća pitanja

1. Koja je razlika između Plaćene i Light varijante?

Plaćena varijanta omogućava kreiranje novih projekata, potpuno praćenje financija, upravljanje nabavom materijala i povezivanje s građevinskom tvrtkom putem invitationa. Light varijanta omogućava samo pregled troškova rada koje isporučuje građevinska firma i potvrdu kvalitete radova, bez mogućnosti kreiranja projekata i upravljanja financijama.

2. Kako se investitor povezuje s građevinskom tvrtkom?

U Plaćenoj varijanti investitor kreira projekt i šalje pozivnicu građevinskoj tvrtki. Ako tvrtka koristi naš ERP, integracija je automatska. Ako ne koristi, investitor unosi podatke ručno. U Light varijanti građevinska tvrtka šalje pozivnicu investitoru koji pristupa projektu s ograničenim pravima.

3. Što investitor može vidjeti u Light varijanti?

U Light varijanti investitor vidi samo troškove koje isporučuje građevinska firma (radna snaga), može potvrditi kvalitetu radova kroz interaktivni portal za nadzor, pregledati fotografije rada i dodati napomene. Nema pristup financijama, nabavci materijala ni mogućnost kreiranja novih projekata.

4. Kako funkcionira integracija s građevinskom tvrtkom?

Ako građevinska tvrtka koristi naš ERP, integracija je automatska — podaci se sinkroniziraju u realnom vremenu. Ako ne koristi, investitor u Plaćenoj varijanti unosi podatke ručno (troškovi rada, status projekta, itd.). U Light varijanti građevinska tvrtka kontrolira sve podatke koje investitor vidi.