Odaberite radove i upišite svoje količine. Za svaku stavku dobivate raspon cijene, a dolje se zbraja rekapitulacija po grupama radova.
Kalkulator daje procjenu. U NetSourcingu iz troškovnika prikupljate ponude izvođača i pratite stvarne troškove.
Kalkulator radi u četiri koraka. Prvo odaberete vrstu radova iz popisa skupina — rušilački, zidarski, keramičarski, podni, instalacijski i ostali. Popis je isti onaj iz kojeg nastaju i stranice s cijenama po pojedinim radovima, pa se stavka koju odaberete ovdje može provjeriti i tamo.
Zatim upišete količinu, u jedinici mjere koja stoji uz stavku. Površine idu po m², dužine po tekućem metru, iskop i nasip po m³, a pojedinačni zahvati po komadu ili po zahvatu. Kalkulator ne pretvara jedinice umjesto vas: ako stavka ide po m², upisujete kvadrate, ne tlocrtnu površinu stana.
Za svaku stavku koristi se raspon jedinične cijene, ne jedan broj. Raspon se množi vašom količinom, pa dobivate najmanji i najveći iznos za tu stavku. Kad odaberete više radova, svi ulaze u rekapitulaciju po grupama radova — vidite koliko nosi koja skupina i koliki je ukupni okvir od minimuma do maksimuma.
Gotov izračun preuzmite u Excelu. Gumb Excel u donjoj traci sprema vaše stavke kao troškovnik: svaka grupa radova na svom listu, s opisima, jedinicama, količinama i rasponima cijena, a na prvom listu rekapitulacija s PDV-om. Iznosi su formule, pa kad u Excelu promijenite količinu, sve se preračuna. Kako takav troškovnik izgleda na stvarnom projektu, pogledajte u primjeru troškovnika s cijenama za kupaonicu i stan.
Rezultat je procjena, ne ponuda izvođača. To nije formalnost nego bitna razlika. Procjena budžeta je raspon izračunat iz tržišnih raspona za rad; ona ne poznaje vaš objekt, stanje podloge, pristup gradilištu ni rok u kojem posao mora biti gotov. Ponuda izvođača je obvezujući iznos na konkretan popis stavki i količina — na troškovnik — i nastaje nakon što izvođač vidi stvarni opseg.
Zato procjena služi da u razgovor s izvođačem uđete znajući red veličine, a ne da zamijeni ponudu. Redoslijed koji radi: procjena u kalkulatoru → troškovnik sa stavkama i količinama → pozivi izvođačima na isti troškovnik → usporedba ponuda stavku po stavku. Tek tada razlika u ukupnom iznosu znači koliko je tko skuplji, a ne da nude različit posao.
Primjer je sastavljen od stavki koje već postoje u kalkulatoru — iste stavke, iste jedinice i isti rasponi. Možete ga ponoviti gore: odaberite te stavke i upišite iste količine.
| Rad | Količina | Raspon cijene | Procjena |
|---|---|---|---|
| Izvedba usluge: obijanje zidnih i podnih pločica | 30 m² | 14,34–16,78 € | 430,20–503,40 € |
| Odstranjivanje kade | 1 kom | 53,66–79,82 € | 53,66–79,82 € |
| Primjena penetracijskog premaza na zidove i podove | 30 m² | 6,63–6,69 € | 198,90–200,70 € |
| Lijepljenje pločica na zidove i podove dimenzija do 60 cm | 30 m² | 40,60–57,70 € | 1.218,00–1.731,00 € |
| Izvedba usluge: iznošenje šuta i odnošenje otpada u kontejner | 1 zahvat | 228,83–341,71 € | 228,83–341,71 € |
| Okvirna procjena — kupaonica od 6 m² poda i 24 m² zidnih površina | 2.129,59 € – 2.856,63 € | ||
Rasponi se odnose na rad, osim gdje je kod stavke izričito navedeno drukčije. Kako rasponi nastaju i što obuhvaćaju, opisano je u metodologiji cijena. Iznos nije ponuda i ne obvezuje nijednog izvođača.
Dvije kupaonice iste kvadrature mogu imati bitno različit konačan račun. Ovo su razlozi koje procjena ne može znati.
Dostupnost izvođača i putni troškovi razlikuju se po županijama, a u sezoni i po gradovima.
Veći obujam obično snižava jediničnu cijenu, jer se priprema, dolazak i oprema raspoređuju na više kvadrata.
Neravan zid, vlaga ili dotrajala instalacija dodaju stavke kojih u procjeni nema jer se vide tek na mjestu.
Etaža bez lifta, uska ulica ili udaljenost za iznošenje šuta mijenjaju trošak transporta i rada.
Kratak rok znači više ljudi, rad izvan uobičajenog rasporeda i višu cijenu.
U rasponima je rad, osim gdje je drukčije navedeno. Odabir pločica, parketa ili opreme mijenja ukupan iznos neovisno o radu.
Nestandardne mjere, veliki formati i detalji traže više rezanja, više vremena i više otpada.
Dvije ponude nisu usporedive ako jedna sadrži pripremu i čišćenje, a druga ih ne spominje.
Zato konačnu cijenu potvrđuje ponuda izvođača na vaš troškovnik. Izvođač vidi opseg, preuzima rizik i daje obvezujući iznos — procjena to po prirodi ne može.
Zanima vas samo jedan posao? Svaka skupina ima zasebnu stranicu s cijenama po stavkama i izračunom za vašu količinu.
Kad u Google upišete kalkulator cijena građevinskih radova, tražite alat koji daje broj. Ovaj kalkulator daje raspon od–do po stavkama koje sami odaberete, s rekapitulacijom po grupama radova. Nije ponuda: ne poznaje vašu lokaciju, rokove ni obujam posla, a služi da prije razgovora s izvođačem znate red veličine.
Što dobivate:
Kako čitamo rasponi i odakle dolaze, piše u metodologiji cijena.
Za svaki rad prikazan je raspon od najniže do najviše uobičajene cijene po jedinici. Konačna cijena ovisi o veličini posla, lokaciji, pripremljenosti gradilišta i dostupnosti izvođača.
Nije. Kalkulator daje procjenu za planiranje budžeta. Obvezujuću cijenu dobivate tek ponudom izvođača na vaš troškovnik.
Rasponi se odnose na izvedbu radova. Materijal, dostavu i pripremne radove provjerite s izvođačem jer se razlikuju od posla do posla.
Gumbom Kopiraj preuzmete rekapitulaciju kao tekst. U NetSourcingu iz troškovnika prikupljate ponude izvođača i pratite stvarne troškove.
Procjena daje budžetski okvir. Sljedeći korak je troškovnik sa stavkama i količinama, pa ponude izvođača na taj isti troškovnik.
Besplatan račun. Prikupljanje ponuda je besplatno; usporedba po stavkama dio je paketa Standard.
